Iwan Sunito, Raja Apartemen Baru di Australia

Yang ditawarkan Iwan Sunito bukan barang murahan. Namun Chief Executive Officer(CEO) Crown Group yang menjadi raja baru di bisnis properti Australia ini, masih mau turun tangan berkeliling menjual apartemennya.

Proyek terbaru Crown Grup yaitu V by Crown sedang dibangun di Parramatta, Sydney. Menurut Iwan, respon dan minatnya sangat luar biasa. “Respon yang kami dapatkan dari pasar menjelaskan bahwa tipe bangunan sekaliber ini sangat banyak diminati,” kata pengusaha asli Indonesia ini.

Para pembeli proyek-proyek Grup Crown banyak yang berasal dari Indonesia dan seluruh kawasan Asia Tenggara. Mengapa peminatnya justru banyak dari orang di luar Australia? Inilah buah dari kegigihan lelaki kelahiran Juli 1966 ini. Bulan lalu Iwan Sunito melakukan tur ke Singapura dan beberapa kota di Indonesia antara lain, Jakarta, Yogyakarta, Solo, Surabaya dan Medan, serta kota-kota lain, untuk menginformasikan bahwa Crown Group menawarkan apartemen mewah di Australia.

Iwan juga rajin tampil di berbagai media, bahkan tampil live di Bloomberg TV untuk mengomentari prospek pasar properti di Sydney . “Sydney adalah kota besar di Australia yang memiliki kekurangan pasokan properti, hanya sanggup menghasilkan kurang dari setengah permintaan yang ada. Ada kekurangan sekitar 50.000 tempat tinggal di kota. Sydney adalah satu-satunya kota besar di mana harga terus naik dibandingkan dengan kota besar lainnya di Australia,” kata lulusan Arsitektur dan Manajemen Konstruksi Universitas New South Wales ini.

Prospek pasar properti, perekonomian yang stabil dan didukung kekuatan dolar Australia (AUS$), menjadi kunci jualan Iwan Sunito. “Mereka memahami bahwa investasi di pasar properti Sydney didukung oleh ekonomi Australia yang stabil dan kekuatan mata uang Australia.”

Iwan memang jeli membaca pasar di “Negeri Kanguru” yang masih minim apartemen mewah dengan fasilitas lengkap. Inilah yang dijadikan ciri khas dari proyek-proyek yang digarap Crown Group. Untuk Apartemen V by Crown, Iwan menginvestasikan dana sebesar AUS$ 300 juta. “V by Crown terdiri dari 27 lantai, 430 unit apartemen mewah, sebuah resor bergaya hotel dengan fasilitas kolam renang, pusat kebugaran dan ruang konferensi, serta ruang kantor premium dan ritel yang berkualitas,” jelas Iwan.

Untuk proyek terbarunya ini, ia menggandeng arsitek internasional yang terkenal dan yang telah banyak meraih penghargaan, Allen Jack + Cottier (AJ + C), bekerjasama dengan arsitek keturunan Jepang dan Australia, Koichi Takada.

“V by Crown adalah “kampung vertikal” yang canggih dan menetapkan batasan baru dalam desain dan kualitas untuk CBD kedua di Sydney – yang dekat dengan Sydney Olympic Park. V menawarkan apartemen dengan tipe studio, satu, dua atau tiga kamar tidur serta penthouse. Terletak di jantung pusat kota Parramatta, dekat dengan restoran-restoran di Church Street dan pusat perbelanjaan Westfield, jalur kereta api dan koneksi feri, serta Parramatta Heritage Parklands. ”

Pembangunan apartemen baru ini mengikuti sukses luar biasa Crown Group dengan proyek perdananya, yaitu Parramatta sebuah kompleks Gallery senilai AUS$ 125 juta yang berlokasi di 8 Cowper Street, di mana 90 persen dari 246 apartemen yang akan ditawarkan sudah laku terjual. Sementara sisanya akan dijual dalam beberapa minggu kedepan seiring proses penyelesaian.

Ke depan, Iwan berjanji akan lebih banyak lagi membangun proyek-proyek besar di Australia. Selama dekade terakhir, Crown Group telah menjadi salah satu kelompok pengembangan properti terkemuka di Australia dengan portofolio sebesar AUS$ 2,5 miliar dalam lini usahanya.

Sayangnya ia belum memutuskan untuk masuk ke pasar Indonesia. “Keinginan untuk berbisnis di sini pasti ada, namun sejauh ini saya belum melihat kecocokan. Lihat-lihat di Indonesia, yang ditawarkan selama ini masih kecil-kecil. Kami mencari yang Rp 1 triliun ke atas,” tuturnya. (SWA.co.id)

Sumber Gambar: http://resources1.news.com.au/images/2011/06/22/1226080/018209-110623-iwan-sunito-crown-international-holdings.jpg

Anang Prasetyo, Bertekad Jaga Kepercayaan Klien

Usaha jasa kontruksi dan konsultan perencanaan pembangunan tampaknya tak lekang oleh perkembangan zaman. Pasalnya, proyek-proyek pembangunan seperti apartemen, rumah, perkantoran, mall, dan sebagainya akan terus ada. Peluang itulah yang ditangkap oleh Anang Prasetyo dengan mendirikan perusahaan jasa kontruksi dan konsultan perencanaan pembangunan. 

Anang memulai usahanya di daerah Boyolali, Jawa Tengah. Usaha tersebut didirikan mulai tahun 2001, saat Anang masih kuliah Teknik Sipil di salah satu perguruan tinggi di Jawa Tengah. Dengan latar belakang pendidikannya, Anang berani mencoba membuat usaha tersebut.

Jalan memulai usaha tersebut cukup terjal. Pada awal masa kuliah, Anang pernah menjadi loper koran. Dari hasil jerih payahnya tersebut, Anang dapat membeli beberapa set komputer. Dengan modal itu, Anang membuka jasa rental komputer sekaligus menerima order untuk mendesain gambar rumah dan ruko. Dari situlah, Anang berani mencoba usaha yang digeluti hingga saat ini.

Dalam perjalanan usahanya banyak kendala yang harus dihadapi. Anang merasakan bagaimana susahnya menjalani proses usaha dari nol hingga mendapatkan klien yang banyak. Hal itu, diperoleh Anang berkat kepercayaan dalam menjalankan usaha. "Kami selalu memberikan desain dan karya yang profesional," ujarnya saat dihubungi Ciputraentrepreneurship. 

Seiring berjalannya waktu, tingkat kompetisi semakin ketat. Kompetisi tersebut meliputi persaingan usaha dengan jalan membanting harga. Meski begitu, Anang tak lantas terbawa arus. Dia tetap fokus pada hasil pesanan pelanggan yang berkualitas. 

Saat ini, Anang terus melebarkan sayap usahanya. "Kami akan menjangkau Solo, wilayah Jawa Tengah, dan Jawa Timur sebelah barat," ujar Anang. 

Soal omzet, Anang mengatakan pihaknya menerima orderan senilai Rp80-100 juta per bulan.  

Menurut Anang, kesuksesan tidak luput dari niat dan motivasi yang baik serta percaya pada Tuhan. "Percayalah pada Tuhan yang mengajarkan saya untuk terus ingat kepada akhirat, ketika akhirat terus diingat maka kenikmatan dunia akan terus mengalir," jelasnya.

Sumber : ciputraentrepreneurship.com

Sea Chair: Kursi dari Sampah Plastik di Laut

Menggunakan bahan bekas pakai sebagai bahan baku pembuatan produk baru dapat memberikan sensasi unik mengenai tempat dan waktu yang dikandung dalam objek tersebut. Sebuah perusahaan bernama Studio Swine yang berada di Inggris mencoba berkreasi dengan cara ini.

Studio Swine meluncurkan sebuah produk kursi yang diberi nama “Sea Chair”. Pemberian nama tersebut cukup beralasan karena bahan baku dasar produk ini adalah sampah yang dikeruk dari dasar lautan.

Studio Swine yang diawaki oleh Azusa Murakami dan Alexander Groves ini merancang kursi unik tersebut dengan bekerjasama dengan rekan desainer Kieren Jones. Bersama ketiganya menggunakan mesin untuk mengumpulkan sampah dari aktivitas manusia di pantai-pantai Inggris yang kemudian disaring sedemikian rupa untuk menghilangkan butiran dan serpihan kecil dari material sampah yang didapatkan seperti rumput laut, yang dilakukan sepenuhnya dengan mesin.

Bahan organik tersebut kemudian digunakan sebagai bahan bakar bio untuk melelehkan sampah plastik yang berhasil dikeruk dari laut yang kemudian disiramkan ke sebuah cetakan kursi sehingga terciptalah Sea Chair. Sebuah kartu ditambahkan pada setiap unit kursi tersebut untuk menandai lokasi geografis tempat bahan tersebut diperoleh.

Proses ini menguntungkan lingkungan hidup karena membantu pembersihan laut dari sampah plastik yang mengancam keberlangsungan ekosistem laut dan akhirnya manusia jugalah yang akan menerima konsekuensinya. Banyak yang belum mengetahui bahwa jika bahan-bahan sampah ini tak dikeruk dari dasar laut, akan ada lebih banyak bahan kimia hidrofobik yang terserap dan mengendap saat terurai dan ini akan menambah tinggi tingkat toksisitas lautan dan ikan di laut tersebut yang pasti akan dikonsumsi manusia. Kedua, jika proses ini bisa dikembangkan dengan lebih sempurna sebagaimana diharapkan untuk menjadi sebuah praktik desain, akan ada lebih banyak perabotan ramah lingkungan yang bisa dihasilkan dengan cara yang ramah lingkungan pula.

Sea Chair pertama akan dipamerkan di Milan Furniture Fair 2012, meskipun harga untuk satu unitnya belum diumumkan. Adakah entrepreneur Indonesia yang ingin mengadopsi ide yang sama atau bekerjasama dengan mereka?

Sumber : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : http://www.springwise.com/img/uploads/2012/08/seachair.jpg

Tri Yogo Utomo, Sukses dengan Menu Bebek Bakar

Mengalami kegagalan dua kali di bisnis kuliner angkringan dan makanan Jepang menjadi jalan sukses Tri Yogo Utomo membangun bisnis kuliner bebek di Pontianak. Mengusung merek "Bebek Bakar Merindu," kini bisnis kulinernya terus berkembang dan kian ramai pelanggannya.

Sebelum memilih usaha kuliner bebek, Theo, sapaan akrabnya, memulai usaha kulinernya pada tahun 2011.

“Mulai usaha kuliner dari tahun kemarin, tepatnya bulan puasa tahun lalu, awalnya dengan modal seadanya buka angkringan, cuma sewa halaman parkir White House seberang Megamal,” kata anak ketiga dari empat bersaudara ini.

Sekitar dua bulan berjalan, dari keuntungan angkringan itu ia coba mengembangkan usaha kuliner lainnya. Bergabung dengan temannya, Theo membuka makanan Jepang di Jalan Podomoro.

Namun sekitar empat bulan berjalan, akhirnya usaha angkringan gulung tikar. Penyebabnya dikarenakan usahanya terlalu berpatokan pada cuaca. Jadi kalau hujan tidak buka. Dan pada saat itu pas musim hujan sampai akhir tahun. Lebih parah lagi dengan katsunya. Gulung tikar karena sistemnya yang salah.

“Nah dari dua pengalaman itu mulai berani buka yang lebih besar, dengan modal pinjam bank,” kata pemuda 23 tahun ini.

Menurut Theo mengapa ia memilih usaha kuliner mungkin karena dari orang tua juga. Terkadang, orang tuanya suka menerima pesanan katering acara pernikahan keluarga dan orang dekat. Soalnya memang bukan usaha yang difokuskan. Dan pilihannya di kuliner bebek dikarenakan di Pontianak masih sepi resto dengan konsep bebek.

Soal pemilihan nama Bebek Bakar Merindu, Theo punya alasan tersendiri. “Sebenarnya namanya bebek bakar merindu disingkat BBM. Nah, biar mudah diingat saja pakai istilah BBM. Dan dimasukin kata ‘merindu’ biar sedikit nyentil di telinga konsumen,” ungkapnya seperti dilansir Harian Rakyat Kalbar.

Jika ingin coba menikmati nikmati Bebek Bakar Merindu, banyak menu yang disediakan. Tak hanya bebek, menu ayam juga ada. Menu andalan yang harus dicoba adalah bebek rindu membara, bebek rindu melepuh, bebek rindu manis manja.

Ayam juga begitu. Ada ayam rindu membara, ayam rindu melepuh, dan ayam rindu manis manja. Dari namanya saja sudah menggugah selera. Apalagi rasanya.

Dan di antara menu yang ada, yang paling banyak minat konsumen itu bebek rindu membara dan ayam manis manja. Soal harga, semuanya terjangkau. Sesuai mottonya Rasa Gedongan Harga Lamongan. Harga untuk semua menu ayam Rp 16 ribu, bebek Rp 25 ribu,

Bebek Bakar Merindu buka setiap hari dari jam 10.00 pagi sampai 23.00. Bagi yang ingin layanan pesan antar maupun katering BBM juga melayani. Alamat Jalan Jend Urip No 83 (depan SMP 1) atau bisa menghubungi langsung di nomor 085750466936.

Hampir dua bulan berjalan, usaha kuliner BBM terus mendapat tempat tersendiri di kalangan konsumen. Konsumen yang datang di luar ekspektasi. Konsumen juga sering memberi masukan buat BBM ke depannya sehingga kian berkembang.

Untuk menciptakan daya saing, yang paling penting adalah soal rasa dan inovasi di menu. Demikian pula pelayanan juga diperhatikan. Khawatirnya konsumen tidak betah dengan pelayanannya.

Istimewanya BBM dibandingkan usaha serupa adalah soal harganya. “Harganya yang istimewa, seperti slogan kita Rasa Gedongan, Harga Lamongan,” ujar Theo

Soal promo, saat ini BBM masih dipromosikan via online seperti broadcast, media sosial Twitter dan Facebook.

Sumber : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar: http://www.ciputraentrepreneurship.com/images/stories/news/agst12/bebekbakar0812.jpg

“Kita belum sebar flyer atau promo lainnya kayak radio dan koran. Belum ada biaya kemarin,” tuturnya.

Investasi Kuliner Pizza dan Kebab dari Klender

Investasi di bidang kuliner sudah menjamur di kalangan umat manusia saat ini. Pasalnya makanan merupakan kebutuhan primer yang harus di dapatkan. Kalau tidak dapat di peroleh, manusia bisa saja tidak memperoleh kebutuhan pangan dalam setiap harinya. Banyak usaha di bidang kuliner sekarang seperti pizza, burger, angkringan, dll.

Sebagai contoh seperti pizza, kebab, dan burger. Walaupun bukan makanan asli dari negeri ini, kudapan tersebut sudah sangat populer di lidah masyarakat Indonesia. Oleh karena itu banyak pengusaha makanan lokal tertarik menjajakannya. Salah satunya, KN Food di bilangan Klender, Jakarta Timur.

Usaha yang didirikan mulai tahun 2009 ini, sejak awal memang fokus sebagai pemasok makanan cepat saji dengan produk unggulannya seperti kebab, pizza, dan burger. Dalam mengembangkan usahanya, mulai tahun 2010 KN Food resmi menawarkan kemitraan. 

"Saat ini sendiri kami sudah memiliki 30 Mitra di Jakarta, Bandung, dan Kebumen," ujar Marketing KN Food Nur Handayani.

Di dalam kerja sama kemitraannya, KN Food menawarkan beberapa paket investasi. Di antaranya paket investasi Rp 5 juta. Dalam paket ini, mitra dapat memperoleh beberapa jenis usaha seperti pizza, kebab, atau gabungan burger serta hotdog. "Masing-masing investasinya sebesar Rp 5 juta," ujar nur.

Fasilitas yang didapatkan berupa neon box, kompor satu tungku, peralatan masak, brosur, bahan baku awal, kaos seragam, dan buku panduan operasional. Bila ingin mendapatkan fasilitas gerobak, mitra sendiri harus mengeluarkan dana lagi sebesar Rp 2,5 juta dalam pembuatan gerobak indoor.

Untuk KN Food sendiri juga menawarkan paket usaha kebab, burger, dan hotdog dengan gerobak outdoor senilai Rp 12 juta. Untuk terakhir kalinya, KN Food sendiri menawarkan paket lengkap yang terdiri dari pizza, kebab, burger serta Hotdog yang dilengkap dengan gerobak outdoot sebesar Rp 13 juta.

Dengan harga jual Rp 4.000 - Rp 8.000 per porsinya, mita dapat memperoleh keuntungan Rp 4 juta per bulan. "Mitra sendiri akan ditargetkan balik modal dalam tiga sampai enam bulan lamanya," katanya. 

Bisnis lain dari KN Food adalah melayani pesanan dalam jumlah minimal sekitar 100 porsi. Adapun menu khususnya yang dapat di pesan antara lain adalah kebab, hotdog, burger, pizza, dan canai dengan aneka rasa yang bisa dipesan sesuai keinginan selera mulut pembeli. Harga yang ditawarkan sesuai dengan jumlah pesanan. Harga kebab sendiri mulai dari Rp 6.000 untuk pesanan minimum sekitar 500 porsi. Adapun harga Rp 7.000 untuk pesanan 100 porsi.

Untuk burger harga jualnya di mulai dari Rp 4.000 - Rp 8.000 per porsi. Sementara untuk harga roti canai mulai Rp 6.000 - Rp Rp 8.000. Untuk harga harga hotdog sendiri di mulai dari Rp 5.000 - Rp 6.000.

"Jika Anda berminat, kunjungilah outlet-outlet yang sudah ada di dekat rumahkalian. Semoga makanan cepat saji yang kami buat sangat di sukai oleh banyak pelanggan," tutupnya.

Sumber

Sumber Gambar : https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheXF_dveUrU17aF14p0hNThdUq8wVx78xmQtvFW3MVBlfEqnFADGLEOhiQEzzYpchBFJj4Ma41KFHy8q_iOI9_jtkLqtXsyFXA9Ur_xl_snWJXWjckgyAlwumNb_WVchsAIzbkgLZFwLjj/s1600/pizza.jpg

Alasan Kenapa Bisnis Baru Mengalami Kegagalan

Mengapa dalam menjalani Bisnis baru lebih sering gagal, bila dibandingkan bisnis yang sudah ditekuni lamanya waktu. Walaupun demikian, tidak seharusnya sebuah bisnis gagal begitu saja. Dengan rencana, pendanaan dan fleksibilitas yang tepat, sebuah bisnis punya kesempatan sukses yang lebih besar. Untuk itu sebaiknya Anda harus tahu dan lebih mengenal enam kesalahan yang bisa menghancurkan sebuah bisnis yang akan Anda jalani.

1. Tidak melakukan riset pasar

Misalnya Anda berniat membuka sebuah perusahaan es krim, semua modal sudah disiapkan dan niatan Anda sudah bulat. Namun Anda tidak bisa melihat kenyataan bahwa sekarang ini musim hujan, saat orang membutuhkan makanan yang hangat dan bukan sebaliknya. Selain itu, dengan banyaknya merek-merek es krim di luar sana, kompetisi anda menjadi semakin berat.

Kesalahan-kesalahan seperti inilah yang membuat Anda kalah sebelum bertanding. Anda harus bisa mencari apa yang dibutuhkan oleh pasar, bukan memaksa produk Anda masuk ke dalam pasar. Akan lebih mudah menyediakan sesuatu yang dibutuhkan dari pada harus membuat sesuatu yang baru dan memaksa orang mengeluarkan uang untuk itu.

2. Rencana bisnis yang kurang matang

Sebuah rencana yang solid dan realistis sangatlah mutlak dibutuhkan sebuah bisnis. Dalam rencana itu, Anda harus memuat target yang masuk akal, bagaimana mencapai target tersebut, prediksi masalah yang akan menghadang, serta bagaiman menyelesaikan masalah tersebut.

Dalam mencapai target tersebut, Anda harus banyak melakukan riset dan survey. Rencana tersebut juga harus memuat biaya yang diperlukan untuk bisnis serta strategi dan jadwal operasional. Anda harus jalankan seluruh rencana dengan baik.

Jika Anda mencoba melenceng dari rencana awal, misalnya menambah pengeluaran atau mengganti strategi, Anda bisa akan berujung pada suatu kegagalan yang sangat fatal. Kecuali jika Anda menemukan masalah yang diprediksi bisa membunuh bisnis Anda, jika tidak, tetaplah pada rencana semula.

Anda juga harus bisa cepat mengubah keputusan, jika ada masalah segera carilah suatu solusinya, jika pengeluaran membengkak segeralah melakukan penghematan. Semakin banyak masalah akan semakkin tinggi potensi gagalnya bisnis Anda.

3. Tidak punya akses tambahan modal

Jika Anda baru saja membuka usaha dan ternyata tidak berjalan dengan baik, apalagi modal seret dan bisnisnya sudah diambang kematian, Anda berada dalam posisi yang tidak bagus untuk mencari pinjaman.

Untuk mencegah hal itu terjadi, dari awal Anda harus realistis, gunakan modal yang ada untuk bisa mencapai target yang sudah ditentukan sehingga membuat arus kas Anda terus mengalir. Terlalu banyak memikirkan pinjaman untuk modal dalam membuka bisnis bukanlah awal yang baik.

4. Lokasi yang buruk, tidak eksis di internet dan kurang penjualan promosi

Lokasi yang buruk sudah barang tentu menjadi faktor negatif bagi bisnis, terutama yang mengandalkan pelanggan para pejalan kaki. Tapi, saat ini ada yang lebih penting, yaitu eksistensi di dunia maya. Eksistensi bisnis Anda di internet dan jejaring sosial sama pentingnya dengan lokasi asli di dunia nyata.

Dengan begitu, pelanggan akan mengetahui bisnis Anda dengan cepat sehingga lebih mudah mendapatkan pelanggan yang benar-benar butuh akan bisnis Anda. Langkah selanjutnya adalah mulai melayani mereka.

Eksistensi ini mirip dengan promosi penjualan. Tak hanya harus Anda pastikan promosi ini sampai ke pelanggan, tapi juga harus pelanggan yang tepat. Pastikan promosi penjualan Anda lakukan kepada orang yang berminat pada bisnis Anda.

Buatlah orang lain tak hanya menyukai bisnis Anda, tetapi membutuhkan dan menginginkan bisnis Anda tersebut. Dengan demikian, Anda akan membentuk barisan pelanggan yang loyal.

5. Terlena dengan kesuksesan

Setelah Anda merumuskan rencana, menjalankan bisnis dan mendapatkan basis pelanggan, jangan terlalu puas dengan hasilnya. Bisa jadi ini belum waktunya untuk merasa puas. Terus pantau situasi pasar dan cari tahu apakah Anda harus mengubah rencana bisnis Anda. Berada di posisi paling dibutuhkan membuat Anda punya banyak waktu untuk mempertahankan strategi sehingga bisa tetap sukses. Jangan sampai merasa puas jika anda belum bisa mengubah dunia, seperti layaknya industri musik atau film Holywood.

6. Terlalu cepat berekspansi

Jika bisnis Anda sudah mulai berjalan dengan baik dan menuju ke arah sukses, saatnya berekspansi. Tapi, cara Anda memperluas bisnis harus sama seperti membangun bisnis tersebut dari awal. Jangan gegabah dan terlalu percaya diri dalam membuka cabang untuk bisnis Anda.

Pastikan Anda menemukan pasar dan daerah yang tepat untuk berekspansi. Jika Anda berencana mendiversifikasi produk, jangan sampai melenceng dari lini bisnis awal, atau Anda akan terjebak dalam membentuk sebuah bisnis baru seperti mulai dari awal lagi.

Jika sebuah bisnis berkembang terlalu cepat dan tidak mengikuti beberapa poin di atas, seperti riset pasar, strategi dan rencana bisnis yang baik, maka bisnis tersebut bisa cepat tenggelam.

Sumber

Sumber Gambar : http://www.lesehanbisnis.com/wp-content/uploads/2012/02/Bisnis-yang-Menjanjikan.jpeg

Strategi Terbaik Dalam Menjalankan Bisnis

Dalam kehidupan jika Anda memiliki suatu mimpi yang hebat dalam menjalankan bisnis, maka buatlah rencana bisnis tersebut dengan matang. Ketika rencana bisnis tersebut berbuah manis dan merkah, maka Anda akan menemukan keindahan dalam membangun jaringan bisnis yang sangat sukses dan memiliki banyak keuntungan. Keuntungan tersebut bisa dimiliki pribadi yaitu sebuah hasilnya, dan bisa dimiliki oleh orang lain yaitu tingkat kepuasan terhadap jasa yang kita miliki sebagai pebisnis.

Rencana bisnis itu bagaikan suatu peta jalan bagi wirausahawan untuk menuju pembangunan bisnis yang sukses dan menguntungkan. Jadi Anda harus benar-benar memilih jalan yang lebih mengutamakan kepada proses sebuah kesuksesan, dan jangan ambil lah salah yang langkah dalam menuju perjalanan bisnis.

Setiap wirausahawan yang sudah membuka usaha atau baru akan meluncurkan suatu usaha, membutuhkan sebuah rencana bisnis yang dibuat dengan matang, baik dan berdasarkan fakta dalam meningkatkan peluang keberhasilan usahanya.

Selama berpuluh-puluh tahun lamanya, banyak penelitian telah membuktikan bahwa perusahaan yang melakukan perencanaan bisnis akan mengalahkan perusahaan yang tidak melakukannya. Menurut berbagai penelitihan juga menunjukan, bahwa banyak perusahaan kecil kurang teliti dalam pendekatan mereka untuk menyusun dan mengembangkan rencana bisnis.

Bahkan, tidak sedikit juga wirausahawan yang tidak pernah meluangkan waktunya untuk menyusun dan mengembangkan rencana bisnis bagi usaha yang di jalaninya. Namun, Pada akhirnya akan berdampak pada tingginya tingkat kegagalan yang dialami oleh perusahaan kecil, akibat dari lemah dan kurangnnya perencanaan bisnis yang akan dijalankannya.

A. Apakah rencana bisnis itu?
Rencana bisnis adalah ringkasan secara tertulis mengenai suatu pendirian perusahaan atau menjalankan usaha yang berisi rincian gambaran kegiatan operasi dan rencana keuangan, peluang dan strategi pemasaran serta kemampuan pengelolaan. Rencana bisnis ini menguraikan arah dan tujuan perusahaan yang akan di capai, berserta strategi mencapainya sebagai peta jalan bagi wirausahawan untuk menuju pembangunan pondasi bisnis yang sukses.

Rencana bisnis, merupakan bukti bahwa seorang wirausahawan telah melakukan berbagai macem penelitian yang diperlukannya. Dengan mempelajari peluang bisnis yang sudah ada, dan siap untuk menjalankan usahanya dengan sebuah model bisnis yang menguntungkan.

B. Apa pentingnya menyusun rencana bisnis?
Ada dua alasan utama yang sangat penting dan fundamental mengapa setiap wirausahawan harus menyusun rencana bisnis untuk usahanya. Pertama, sebagai panduan operasi usaha, kedua, menarik pemberi pinjaman dan investor. Untuk itu kita temukan penjelasannya sebagai berikut:

1. Panduan operasi usaha
Rencana bisnis memberikan panduan wirausahawan dalam menjalankan operasi perusahaan, karena dengan menuliskan perencanaan yang telah dibuat untuk penetapan tujuan dan strategi pencapaiannya, tentu akan memudahkan wirausahawan dalam melakukan suatu evaluasi, pengembangan dan mengurangi resiko terjadinya kesalahan operasional yang berakibat fatal bagi perusahaannya.

Proses penyusunan rencana bisnis ini akan menjadikan seorang wirausahawan berubah dari awalnya hanya berpikir “SAYA PIKIR” menjadi “SAYA TAHU” dalam menjalankan usaha yang akan di jalani.

Selain itu dalam penyusunan rencana bisnis, akan memaksa wirausahawan mengungkap gagasan serta pandangan mereka dalam uji kenyataan, dengan pertanyaan yang akan dilontarkan kepada dirinya yaitu "Dapatkah bisnis ini benar-benar menghasilkan laba?”.

2. Menarik pemberi pinjaman dan investor
Setiap usaha pasti membutuhkan modal banyak, yang besaran modalnya sesuai dengan bisnis yang akan dijalankan. Modal usaha bisa bersumber dari modal sendiri, modal pinjaman atau modal dari investor.

Mengajukan pinjaman dan menarik investor tanpa disertai rencana bisnis yang memadai, sering mengalami kegagalan. Dengan kata lain, cara terbaik untuk mengamankan pemenuhan kebutuhan modal usaha adalah dengan membuat rencana bisnis yang menarik dan memadai. Pada waktunya akan memungkinkan wirausahawan menyampaikan peluang potensial atas bisnis yang akan atau telah dijalankan kepada pemberi pinjaman dan investor.

Dan pada intinya, rencana bisnis yang memadai sangatlah diperlukan oleh setiap wirausahawan, baik sebagai peta menjalankan usaha maupun sarana sebagai alat mencari modal dalam membangun usaha yang sukses sesuai harapan.

Sumber

Sumber Gambar : http://fauzan.dhezign.com/wp-content/uploads/2009/12/page_hcbusinessplancompetition.jpg

Unik! Lumpur Lapindo Jadi Baterai

Tim mahasiswa Universitas Negeri Semarang (Unnes) berhasil menciptakan baterai berbahan baku lumpur Lapindo. Hasil rekayasa tersebut juga sempat membuat tiga mahasiswa Unnes yakni kata Aji Christian Bani Adam dari Fakultas Matematika dan Ilmu Pengetahuan Alam (FMIPA), Umarudin dari FMIPA, Oki Prisnawan Dani dari Fakultas Ekonomi, dan Yoga Pratama dari Fakultas Ilmu Keolahragaan berhasil menyabet gelar juara II pada Kompetisi Technopreneurship 2012 yang diselenggarakan Kementerian Riset dan Teknologi di Banten beberapa waktu lalu.

Aji memaparkan, mereka menciptakan baterai ini bermula ketika rasa keprihatinannya terhadap semburan lumpur Lapindo di Sidoarjo yang terjadi sejak 2006. Hingga kini, semburan tak kunjung berhenti. "Warga di sana memanfaatkannya sebagai genteng, batu bata, dan lainnya. Dari sana kemudian kami teliti kandungan yang ada di dalam lumpur," kata Aji.

Dari penelitian tersebut, lumpur panas tersebut memiliki kandungan kadar garam sangat tinggi yakni mencapai 40 persen dan berbagai jenis logam. "Kemudian kami terus melakukan penelitian. Kami sudah melakukannya sejak tujuh bulan lalu hingga sekarang dikembangkan menjadi baterai kering," papar Aji.

Baterai dari lumpur panas tersebut kemudian mereka beri nama "LUSI CELL" yang berarti dari kepanjangan Lumpur Sidoarjo. Dia menuturkan pembuatan baterai dari lumpur melewati sejumlah proses. Secara keseluruhan memang masih menggunakan metode manual. "Kami memanfaatkan selongsong baterai bekas yang sudah tidak terpakai, lalu diisi dengan lumpur tersebut. Sebelumnya, lumpur diekstrasi terlebih dulu. Kandungan logam di dalamnya seperti mangaan, merkuri, dan sejumlah zat lainnya. Setelah dicampur bahan kimia yang dibutuhkan lalu dijadikan cell kering," katanya.

Untuk membuat satu buah baterai, lanjut dia, cukup cepat.  Hanya dibutuhkan waktu sekira 15 menit. Baterai yang sudah jadi memiliki daya 1,5 volt. "Baterai yang sudah kami buat ini dijual seharga Rp3.000 per buah. Namun kalau ada yang membeli empat baterai sekaligus, diberikan harga khusus Rp10 ribu," tukasnya.

Dari hasil penjualan, sambung Aji, tiap paketnya didonasikan 1 kg beras untuk disumbangkan kepada warga yang menjadi korban semburan lumpur tersebut.

Sumber

Sumber Gambar : http://www.ciputraentrepreneurship.com/images/stories/news/agst12/baterailumpur0812.jpg

Perbedaan Tips Orang Sukses dan Gagal

Orang sukses hanya butuh satu alasan untuk bisa sukses, yakni tidak ada alasan. Sedangkan orang gagal selalu mencari banyak alasan untuk membenarkan kegagalannya.

Ukuran sukses itu apa..? apakah dari banyaknya harta? apakah dari banyaknya relasi? apakah dari menterengnya jabatan..?

saya katakan ” iya bisa jadi”. Jika saja dengan banyaknya harta itu dia bisa berbuat untuk lebih baik, bisa jadi dengan relasi yang banyak itu dia bisa menyebarkan kebaikan sebanyaknya-banyaknya tidak hanya untuk dirinya dan keluarganya sendiri tapi juga untuk orang lain.

Sukses memang selalu identik dengan kaya, namun tidak hanya berhenti di kekayaan saja. Kaya yang bisa memanfaatkan untuk mengayakan orang lain. Orang kaya yang merasa masih kurang dan haus akan harta belum disebut sebagai orang sukses, orang kaya yang punya harta melimpah tujuh turunan, tapi dia tidak bisa tidur dengan tenang karena memikirkan assetnya, hartanya, tabungannya aman atau tidak, berarti dia belum disebut orang yang sukses.

Orang miskin selalu melihat orang kaya sebagai orang sukses, melihat mobil mewah, rumah megah, kekayaan melimpah, pasti orang miskin akan mengatakan “lihatlah orang itu telah sukses dalam hidupnya”. Namun orang kaya akan berbalik, melihat orang miskin yang bahagia meski hanya makan dengan ikan asin, sayur seadanya, namun bisa bercanda dengan istri dan anaknya serta mensyukuri nikmat Tuhan, maka si kaya akan berkata ” lihatlah orang miskin itu, mereka bahagia meski tidak punya harta benda, tidak seperti aku…” jadi sebenarnya perbedaan sudut pandang inilah yang menyebabkan jurang pemisah. Yang bisa menjadi jawabannya adalah tanyakanlah pada hati kita masing-masing.

Bisa jadi kita adalah orang miskin yang sukses, atau orang kaya yang sejatinya adalah miskin. Orang kaya adalah orang yang tidak lagi merasa ingin memiliki sesuatu dalam hidupnya.

Hari ini jika anda merasa gagal, tidak ada alasan bagi anda untuk mencari-cari alasan. Belajarlah mensyukuri atas semua nikmat yang telah hari ini anda dapatkan.

Sumber

Sumber Gambar : http://ibukuhebat.com/wp-content/uploads/2011/08/tips-sukses-berbisnis.jpg

5 Tips Bisnis untuk Roketkan Penjualan Anda

Produk yang berkualitas tidaklah cukup untuk mendongkrak tingkat penjualan produk anda, banyak faktor yang menentukan dalam sukses tidaknya suatu penjualan. Berikut akan dijelaskan tentang beberapa strategi meningkatkan penjualan produk :

1. Kenali produk anda
Anda adalah orang pertama yang mengetahui betul tentang produk yang anda jual. Anda harus mengetahui dengan pasti apa kelebihan dan kekurangan, fitur apa saja yang ada, apa yang bisa dikembangkan dan apa yang menjadi kendala dari produk anda. Jadi sebelum melakukan serangan gencar di promosi, kenali dulu dengan baik produk yang akan anda jual sehingga pengetahuan anda tentang produk menjadi daya tarik tersendiri bagi pelanggan.

2. Permudah prosedur pembelian
Buat prosedur pembelian produk yang dapat dilakukan dengan mudah, aman dan nyaman. Pelanggan jangan disulitkan dengan hal-hal teknis yang dapat menghambat proses pembelian produk. Kalau bisa buat beberapa opsi cara pembelian sehingga memberikan keleluasaan kepada pelanggan untuk membeli sesuai keinginan.

3. Buat promosi yang efektif
Jangan hanya gencar melakukan promosi tapi buatlah promosi yang efektif, yaitu promosi yang mengena langsung kepada sasaran pemasaran. Tentukan segmen pasar mana yang akan anda bidik kemudian tentukan alat promosi yang paling efektif untuk menembus segmen pasar yang telah anda tentukan. Tentunya sangat berbeda pendekatan segmen pasar ibu rumah tangga dengan segmen wanita karir. Jadi jangan boroskan energi anda dengan promosi yang salah sasaran, buatlah promosi yang tembus langsung ke pelanggan yang anda bidik.

4. Kembangkan fitur produk secara berkelanjutan
Jangan anda matikan inovasi dalam pembuatan produk, tapi tetaplah mencari fitur apa yang bisa anda terapkan dalam produk yang dapat meningkatkan fungsi dan ketangguhan produk anda. Cara yang paling mudah adalah melihat kekuatan pesaing, pelajari dan terapkan kelebihannya dalam produk yang kita miliki.

5. Kenali strategi pesaing
Anda tidak sendirian dalam memasuki pasar, banyak pesaing yang lebih dahulu masuk kedalam pasar yang anda bidik. Jadi kenali pesaing dengan baik dan terapkan metode terbaik yang anda punya untuk bisa meningkatkan penjualan melebihi pesaing anda.

Dengan melakukan strategi penjualan yang benar maka penjualan produk akan terjadi peningkatkan, teruslah gali strategi-straegi baru karena pasar selalu berubah dan memerlukan cara pendekatan baru yang lebih efektif untuk meningkatkan penjualan produk anda.

Sumber

Sumber Gambar : http://fairuzelsaid.files.wordpress.com/2010/01/start-a-business.jpg

Bisnis Lovebird yang Menguntungkan

Sebelum terjun untuk berbisnis Lovebird yang penting untuk dipertimbangkan adalah berapa banyak waktu dan energi yang kita miliki. Pembiakan burung Lovebird harus dalam kondisi puncak, artinya Lovebird tidak dapat melakukan diet biji, atau hanya atau terpaksa tinggal di kandang yang kotor. Maka itu penanganan bisnis Lovebird tidak bisa sambil lalu, harus disediakan waktu khusus. Karena burung hias yang satu ini harus diberikan diet sehat dengan banyak variasi. Sebuah campuran pelet pakan yang terbaik dan campuran biji berkualitas tinggi untuk pakan. Karena hanya sayuran segar dan biji-bijian yang akan membuat burung ini cukup sehat untuk bertelur dan membesarkan bayi Lovebird yang kuat.

Sifat Lovebird termasuk mudah akrab dengan manusia. Jika sudah merasa nyaman Lovebird akan rela bertengger di jari atau bahu. Beberapa Lovebird dapat belajar bicara, tapi banyak pula yang tidak. Ada kemungkinan mereka dapat belajar untuk menirukan suara manusia jika diajarkan sejak dini. Lovebird memiliki sifat cerewet karena di alam liar mereka terbiasa melakukan komunikasi dengan sesama spesiesnya untuk menjaga keutuhan kawanan. Kicauan burung Lovebird juga merupakan bentuk sinyal jika ada ancaman.

Sebelum beternak yang perlu Anda ketahui tentunya jenis kelamin Lovebird yang akan dikawinkan. Hal ini tidak mudah. Saat mengalami kematangan kelamin (sekitar satu tahun) tanda tanda kelamin baru terlihat. Di luar negeri, betina Lovebird ditandai dengan sifatnya merobek kertas dan memasukkannya ke dalam bulu sedangkan pejantan terlihat menyuapi atau memuntahkan makanan yang sudah dilumatnya. Tetapi perilaku ini juga tidak bisa jadi indikator yang akurat.

Secara fisik betina memiliki ruang panggul yang lebih besar daripada pejantan karena digunakan untuk bertelur. Tak ayal, burung betina cenderung menjadi tampak lebih lebar di pinggul. Saat melakukan perkawinan burung harus dalam kondisi prima.

Pertama-tama, mereka harus diberikan diet yang sehat dengan beragam menu. Campuran pelet yang baik, atau benih berkualitas tinggi diberikan dengan dicampur berbagai jenis sayuran segar, buah-buahan segar dalam jumlah tertentu dan biji-bijian yang sehat. Secara umum, pilih sayuran segar seperti wortel muda, kacang panjang, labu kuning atau oranye, kacang polong, brokoli, kacang polong, kubis bunga matahari, kecambah, kacang-kacangan, dan jagung segar. Jika burung enggan untuk mencoba, campurlah sayuran dengan biji bijian untuk beradaptasi. Sayuran harus mendapat porsi terbesar dari diet. Buah-buahan cukup diberikan sesekali. Gunakan hanya buah-buahan organik, dan cuci dengan baik untuk menghilangkan sisa-sisa pestisida.

Untuk pembuatan sangkar dan box untuk menetas bisa langsung beli jadi di pasar burung atau membuat sendiri. Nantinya, kalau sudah disatukan dan cocok burung ini akan bertelur. Proses  mengeram burung ini sekitar dua minggu dan pembesaran anakan sekitar 2,5 bulan.

Berikut harga pasaran sepasang Loverbird berdasar data yang dihimpun di beberapa pasar burung di Jakarta:
-Lovebird topi merah, Rp 1.300.000/pasang
-Lovebird topi kuning, Rp 300.000/pasang
-Lovebird topi hijau, Rp 350.000/pasang
-Lovebird topi hitam/abu, Rp 350.000/pasang
-Lovebird topi pastel, Rp 400.000/pasang

Sumber Referensinya : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4AHbjS0wEGepXK7AFAq2YwVp0OUygEx0fFMvGIXFPjwqEiLzIo5Z7JnomVHkK9GtZKzFXDGnu4a1mVYORvtUfESjQBvpbrseqxupgl2bdYlraarzQgqUgWZl8edkQSvUTK2o_LmMFWU0/s1600/flock-of-lovebirds-7064.JPG

Tips Bisnis ala Ritel AS

James (Jim) Sinegal, pemilik toko ritel terbesar kelima di Amerika Serikat dan terbesar ke-11 di dunia, Costco, memberikan delapan tips untuk para enterpreneur yang ingin terjun dalam bisnis ritel.

Seperti dikutip dalam laman Youngentrepreneur.com, Jim menjelaskan kesuksesan Costco mencapai laba bersih sebesar US$1,09 miliar pada 2009 lalu.

Hal itu, menurutnya, disebabkan karena Costco menawarkan harga lebih rendah dan lebih baik dibandingkan toko ritel lainnya karena menghilangkan biaya operasional toko ritel konvensional seperti tenaga penjual, bangunan yang mewah, hingga layanan pengiriman.

Costco mencetak rekor dengan penjualan yang tumbuh dari nol ke US$3 miliar dalam kurang dari enam tahun. Tahun fiskal 31 Desember 2009, total penjualan perusahaan mencapai US$71,42 miliar dengan keuntungan bersih US$1,09 miliar. Pada 2010 lalu, Costco berada di urutan 25 Fortune 500.

Berikut 8 tips dari Jim Sinegal:

1. Jadikan kosumen sebagai raja
Hal ini adalah wajib. Harga jual roti hot dog di Costco sebesar US$1,5 per potong tidak pernah berubah selama 15 tahun. Untuk menjaga agar harga hot dog tetap murah, Costco membuat sendiri roti dan daging sehingga satu potong hot dog Costco 100 persen produk hasil Costco.

"Terlepas dari kenyataan bahwa sebagian besar pelanggan tidak menghiraukan kenaikan harga yang lambat, tetapi tidak menaikkan harga akan membuat konsumen menjadi loyal," katanya.

2. Buang yang tidak perlu
Toko ritel Costco berkonsep gudang dengan lantai beton dan berbentuk kotak sehingga tidak memerlukan biaya lebih untuk dekorasi. Buatlah toko Anda dengan rak sederhana, namun kokoh agar konsumen dapat dengan nyaman menarik barang keluar dari rak.

3. Hilangkan layanan antar
Dengan menghilangkan layanan antar dan mengajak konsumen untuk membawa sendiri barang belanjaannya, seperti meja rias ke rumahnya, konsumen dapat menghemat biaya hingga ratusan dolar. Dalam setiap toko, Costco hanya menyediakan keranjang besar beroda untuk memudahkan dalam memasukkan barang ke mobil konsumen.

4. Tawarkan barang terbaik ke konsumen
Sebagai penjual yang baik, Anda harus menawarkan barang terbaik yang Anda jual tapi dengan harga yang murah kepada konsumen. Hal ini membuat konsumen menjadi loyal berbelanja di toko anda.

5. Buat merek sendiri
Salah satu keberhasilan Costco adalah membuat merek sendiri, Kirkland. Produk ini merupakan keputusan terbaik, karena merek Kirkland menawarkan kualitas yang lebih bagus dibandingkan dengan barang sejenis tapi dengan harga yang lebih murah.

6. Menghargai karyawan
Saat ini, Costco mempekerjakan sekitar 142 ribu pekerja penuh dan paruh waktu dan Jim selaku pemilik Costco selalu memperhatikan kondisi karyawannya. Costco memberikan asuransi medis dan subsidi kesehatan untuk keluarga karyawan .

Selain asuransi, Costco selalu mengutamakan promosi karyawan yang telah lama bekerja dari bawah daripada membajak dari perusahaan lain. "Sebagian besar manajer Costco pada awalnya merupakan staf karyawan toko," katanya.

7. Meningkatkan kemampuan suplier
Berbeda dengan toko ritel lainnya, Costco selalu membantu para suplier untuk menjalankan bisnis suplier lebih baik. Perusahaan memiliki komitmen agar para suplier mengembangkan diri untuk memasok barang-barang lain.

8. Tidak lupa kacang kepada kulitnya
Walaupun Costco telah berkembang pesat selama beberapa dekade terakhir, filosofi dan nilai Costco tidak pernah berubah semenjak perusahaan ini didirikan.

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : http://www.etftrends.com/wp-content/uploads/2012/08/retail.jpg

Menjadi Jutawan Karena Usaha Gorengan

Kendati usianya masih muda, Riyadh Ramadhan sudah berani memulai usaha. Di usia 19 tahun, ia sudah memiliki bisnis gorengan di Surabaya dengan omzet ratusan juta per bulan. Bisnis ini dirintisnya tahun 2009, saat ia masih berusia 16 tahun.

Saat itu, ia baru duduk di kelas satu sekolah menengah atas (SMA). Lantaran usianya yang masih belia, ia pernah dinobatkan sebagai Entrepreneur Termuda 2010 versi Kementerian Koperasi dan Usaha Kecil Menengah.

Riyadh memulai bisnis secara autodidak. Semua berawal dari kegemarannya memasak. Suatu ketika, naluri bisnisnya bangkit setelah melihat peluang usaha gorengan. "Saya melihat di Surabaya banyak penjual gorengan, lalu saya berpikir untuk membikin sendiri," kata Riyadh.

Keinginan untuk berbisnis itu kemudian diutarakannya kepada kedua orangtuanya. Walau masih muda, orangtua Riyadh menyambut baik keinginan anaknya itu untuk berbisnis. Kebetulan, orangtua Riyadh memang memiliki jiwa bisnis.

Mereka berprofesi sebagai wiraswasta. Namun, usaha yang mereka kelola bukan bergerak di bidang makanan. "Mereka mengelola lembaga pendidikan," ujar Riyadh.

Tekad Riyadh Ramadhan untuk memiliki bisnis di usia muda sangat kuat. Karena tekad yang kuat itu, ia pun tak risih meski harus harus memulai usaha dari menjajakan gorengan di sekolahnya.

Riyadh memang mengawali kesuksesan bisnisnya sebagai penjual gorengan. Pertama menjadi penjual gorengan, dia membidik teman-teman sekelasnya sebagai konsumen.

Setiap jam istirahat sekolah, Riyadh tidak sungkan mengeluarkan dagangan yang ia bawa setiap hari dari rumah. Sebagai remaja yang baru duduk di bangku sekolah menengah atas (SMA), sebenarnya dia agak canggung dan malu berjualan di sekolahnya.

Apalagi, Riyadh juga sering menjadi bahan olok-olokan dari teman-teman sekolahnya. "Beberapa nada sumbang berupa ejekan sempat terdengar dari teman," kenangnya.

Bukannya berhenti, makin lama makin banyak teman yang mengejeknya sebagai penjual gorengan. Awalnya, ia sempat minder dan ingin mundur dari bisnisnya itu.

Namun, Riyadh tetap berpikir positif bahwa apa yang ia lakukan sudah tepat. Lagi pula, dia merasa tidak ada yang dirugikan dari bisnisnya itu.
Sementara bila mundur, keinginannya untuk memiliki usaha akan pupus. "Orangtua saya juga sering menguatkan mental saya untuk tidak mundur hanya karena mendapat ejekan dari teman," ujarnya.
Orangtua saya juga sering menguatkan mental saya untuk tidak mundur hanya karena mendapat ejekan dari teman

Atas dorongan orang tuanya, Riyadh berusaha membuang jauh-jauh semua perasaan sakit hati yang ia alami di sekolah. Namun, seiring berjalannya waktu, justru banyak temannya yang mulai menyukai gorengannya. Bahkan,teman-teman yang tidak sekelas dengannya juga ikutan meminati gorengan buatan Riyadh.

Lantaran pesanan gorengannya makin banyak, ia selalu berusaha bangun tidur lebih awal untuk mempersiapakan dagangannya. Riyadh selalu bangun tidur jam tiga dinihari setiap hari. Di pagi buta itu, dia menyiapkan semua bahan yang diperlukan, termasuk meracik sendiri tepung gorengannya. "Saya menjalani semuanya dengan semangat," katanya.

Selama setahun menjajakan gorengan di sekolah, ia pun mulai terpikir untuk mengembangkan usahanya. Hingga suatu saat Riyadh menemukan ide untuk membuka kafe di mal.

Lagi-lagi, orangtuanya mendukung penuh rencananya tersebut. Berbekal keuntungan usaha selama setahun serta sokongan dana dari orangtuanya, Riyadh pun mulai merintis pendirian kafe di salah satu mal di Surabaya.

Riyadh memberi nama kafe itu Go Crunz, yang sampai sekarang masih menjadi label usahanya. Di kafe itu ia menyediakan menu gorengan, seperti kentang, jamur, ayam, dan otak-otak ikan. Selain gorengan, ia juga menyediakan beragam pilihan minuman. Tak ingin mengecewakan orangtua yang sudah mendukungnya dan juga tanggung jawab terhadap diri sendiri karena uang tabungannya ludes untuk modal usaha, Riyadh pun total di bisnis ini.

Dengan label Go Crunz, ia menawarkan menu gorengan, seperti kentang, jamur, dan ayam, hingga otak-otak ikan. "Total ada sembilan menu gorengan," katanya.

Gorengan itu dibanderol Rp 6.000-Rp 9.000 per kotak. Setiap kotak berisi empat sampai lima gorengan. Ternyata, banyak yang menyukai gorengan buatan Riyadh. Lalu dia membuka dua gerai lagi dengan konsep booth.

Dari ketiga gerai itu, total omzet yang didapatnya mencapai Rp 120 juta per bulan, dengan laba sekitar 40 persen dari omzet. Lantaran respon pasar positif, sejak tahun 2010, Riyadh resmi menawarkan kemitraan usaha. Saat ini, jumlah gerainya sudah 12 gerai.Perinciannya, tiga milik sendiri dan sisanya milik mitra. Mitra usahanya itu tersebar di beberapa kota, seperti Jakarta, Bekasi, Malang, hingga Balikpapan.

Dalam kemitraan ini, ia menawarkan dua paket investasi. Yakni, paket booth sebesar Rp 39 juta dan paket kafe Rp 110 juta. Berdasarkan pengalamannya, omzet paket booth ditargetkan Rp 500.000-Rp 700.000 per hari. Sementara paket kafe Rp 1,5 juta-Rp 2 juta per hari.Dalam kemitraan ini, ia memasok bumbu dan kemasan kepada seluruh mitra bisnisnya.

Guna mengembangkan usahanya, ia kemudian menawarkan kemitraan pada Oktober 2010. Guna menjaring mitra, Riyadh rajin mengikuti pameran waralaba di daerahnya.Kerja kerasnya tidak sia-sia. Di bulan pertama menawarkan kemitraan, ia sukses menjaring tujuh mitra.

Sukses di usia muda mungkin menjadi impian banyak orang, begitupun Riyadh Ramadhan. Ia tak menyangka, bisnisnya akan tumbuh cepat. Toh begitu, tak mudah membangun bisnis di usia belia.

Riyadh mengaku banyak kendala yang ia hadapi. Misal, ia sempat kesulitan membuat sistem manajerial usaha yang baik. Alhasil, ia sering gonta-ganti karyawan lantaran kinerja pegawainya tak memuaskan. "Karena usia saya yang lebih muda, banyak karyawan yang tak menghormati saya sebagai pimpinan, sehingga kinerja mereka tak maksimal," terangnya.

Tak kehabisan akal, Riyadh pun rajin melahap buku mengenai manajemen dan kepemimpinan. Ia pun kerap mengikuti ajang entrepreneurship bagi anak muda seusianya.

Meski tak menyabet predikat sebagai juara, Riyadh tak berkecil hati. "Tujuan utamanya bukan juara, tapi lebih pada pembelajaran karakter dan jiwa kepemimpinan dari para pengusaha muda," ungkapnya.

Bukan sekadar memetik ilmu, dari ajang kompetisi itu Riyadh juga bisa membuka jaringan yang lebih luas. Dari situ, ia mulai belajar akan pentingnya manajerial usaha agar usaha makin berkembang. "Dalam usaha, pemasaran memang penting tapi belajar menjadi seorang pimpinan yang baik juga tak kalah penting," katanya.

Dari kompetisi tersebut, Riyadh mengaku pikirannya kian terbuka. Masih banyak pekerjaan rumah yang harus ia benahi, terutama manajemen usaha. Hal utama yang langsung Riyadh lakukan adalah mengubah gaya kepemimpinannya.

Riyadh bilang, ia sekarang lebih tegas namun bukan berarti berubah jadi pribadi yang galak dan ditakuti karyawannya. Selain itu, ia mencoba menerapkan metode kekeluargaan dalam manajemen Go Crunz.

Dengan perubahan gaya kepemimpinan itu, sekarang manajemen usahanya jauh lebih solid. "Dalam beberapa bulan terakhir, tidak ada lagi gonta-ganti karyawan," jelasnya.

Bukan itu saja, menyadari bahwa ia adalah principal dari sebuah brand yang juga melibatkan orang lain, Riyadh menganggap semua mitra usahanya merupakan saudara dekatnya. Hal ini pula yang membuat dia cenderung lebih selektif memilih mitra usaha.

Salah satu patokannya memilih mitra adalah merasa klop saat pertama kali bertemu dengan calon mitra. "Jadi ada chemistry dalam berkomunikasi," ungkap mahasiswa jurusan Desain Manajemen IBMT International University ini.

Insting itulah yang akhirnya membuat Riyadh memiliki sembilan mitra. Dia mengklaim semuanya loyal dan memenuhi ekspektasi membesarkan franchise Go Crunz.

Kendati bisnisnya makin mengembang, tak membuat Riyadh cepat puas. Ia mengatakan, masih harus terus belajar agar usaha kian membesar. Ia pun menyimpan mimpi bahwa merek Go Crunz dalam beberapa tahun ke depan bisa go international seperti Kebab Baba Rafi milik Hendy Setiono. Ia menyebut Hendy sebagai mentor andal dan telah menginspirasi dirinya.

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com
Sumber Gambar : http://www.ciputraentrepreneurship.com/images/stories/news/agst12/gocrunz0812.jpg

Tips Memulai Usaha Warnet

Memulai usaha  warnet (warung internet) perlu keberanian, pengetahuan dan paling penting adalah informasi. Hal ni dkarenakan bisnis warnet adalah usaha jasa yang mengikuti informasi teknologi informasi yang semakin berkembang. Namun bila Anda ingin memulai bisnis warnet, Anda tak perlu khawatir karena internet sudah menjadi salah satu kebutuhan yang ‘pokok’ bagi sebagian besar masyarakat.

Pengusaha warnet pemula biasanya acap mengalami kendala untuk memulai bisnis ini, dikarenakan keterbatasan pengetahuan akan teknologi komputer, keterbatasan pengetahuannya akan jaringan sampai ke waktu yang cukup padat hingga tidak sempat untuk memulainya. Berikut, tips dan trik tentang bagaimana dan darimana sebaiknya kita memulai bisnis.

Situasi pertama yang harus kita perhatikan seksama adalah:
1. Pasar
Pastikan Anda menemukan satu tempat atau lokasi yang di kawasan itu memang masih jarang warnet dan kebutuhan akan internet memang cukup tinggi, misalkan lokasi yang di sekitarnya terdapat perkantoran, sekolah, kampus dll.

2. Daya listrik  
Kebutuhan daya listrik untuk bisnis ini tergolong membutuhkan daya listrik tinggi, minimal sekitar 2.500 watt (8-10 komputer). Carilah informasi ke PLN, tentang prosedur dan harga untuk penambahan daya. Jika poin ini sudah terpenuhi, silahkan lanjutkan ke langkah berikutnya.

3. Pemilihan warnet jenis game atau non-game 
Pilihan ini yang menuntut kita untuk terjun langsung ke lapangan, dengan mencari informasi tentang jenis warnet apa yang sekiranya tepat untuk dibuka. Banyak kejadian di mana kita terlalu gegabah memutuskan untuk membuka warnet jenis games di daerah pemukiman padat, memang animo peminat cukup tinggi, namun dengan itulah biasanya kita terbentur masalah baru, seperti larangan orangtua kepada anak-anaknya, masyarakat yang menegur kita, ataupun kesulitan untuk membuka warnet 24 jam dikarenakan lokasi yang berada di daerah pemukiman.

Agar terhindar dari masalah diatas maka lokasi seperti : ruko, kios, lokasi pinggiran jalan raya adalah lokasi yang tepat.

Berbeda dengan warnet jenis non-games, pilihan ini lebih ‘luwes’ dan fleksible. Karena tujuan kita membangun warnet tersebut memang untuk menyediakan fasilitas layanan internet di sekitar kita, seperti untuk penunjang para pelajar, bukan tempat yang hanya digunakan untuk bermain game saja. Tentu ini lebih banyak kandungan nilai positifnya. Banyak warnet jenis non-games yang bisa menjadi besar dan ramai. Adalah service dari warnet itu sendiri yang menunjang, pelayanan yang baik dan yang pasti adalah kecepatan koneksi, kenyamanan ruangan dan masih banyak lagi. Jadi untuk warnet jenis non-games ini kita bisa lebih mudah untuk penentuan lokasinya.

Untuk menunjang hal-hal diatas, kita memerlukan satu paket warnet yang bermutu dan berkualitas, seperti:
1. Komputer 
Komputer yang akan kita pilih untuk setiap pelanggan haruslah memenuhi persyaratan yang baik, bukannya asal komputer yang penting murah. Komputer yang baik adalah komputer yang mampu menjalankan aplikasi-aplikasi baru saat ini ini. Komputer yang baik adalah komputer yang fisik dari hardware itu sendiri masih bisa bertahan minimal 4 tahun ke depan. 

2. Bilik 
Adakalanya kita membutuhkan privasi kita dihormati. Sama halnya dengan warnet, berilah kenyamanan privasi kepada setiap konsumen Anda. Berilah ruang yang sekiranya mereka bisa nyaman bermain, hingga akhirnya betah berlama-lama. Namun satu hal perlu diperhatikan, hindari pembuatan bilik yang 70% tertutup, hal ini untuk menghindari penyalahgunaan tempat. 

3. Pelayanan 
Pelayanan yang baik adalah warnet yang lengkap fasilitasnya. Warnet yang bisa menyediakan minuman dingin, snack, toilet bahkan mushola. Warnet yang menyediakan jasa seperti printer, scanner, cetak photo dan masih banyak lagi. Salah satu faktor yang harus diperhatikan adalah operator warnet, cari operator yang berpengalaman atau paling tidak memiliki pengetahuan tentang komputer dan sudah terbiasa menggunakan komputer. Hal ini akan mempermudah dalam perawatan dan penanganan jika suatu saat terjadi masalah pada warnet Anda. 

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : http://ardirusdianablog.files.wordpress.com/2012/03/warnet.jpg