Tips Memulai Usaha Warnet

Memulai usaha  warnet (warung internet) perlu keberanian, pengetahuan dan paling penting adalah informasi. Hal ni dkarenakan bisnis warnet adalah usaha jasa yang mengikuti informasi teknologi informasi yang semakin berkembang. Namun bila Anda ingin memulai bisnis warnet, Anda tak perlu khawatir karena internet sudah menjadi salah satu kebutuhan yang ‘pokok’ bagi sebagian besar masyarakat.

Pengusaha warnet pemula biasanya acap mengalami kendala untuk memulai bisnis ini, dikarenakan keterbatasan pengetahuan akan teknologi komputer, keterbatasan pengetahuannya akan jaringan sampai ke waktu yang cukup padat hingga tidak sempat untuk memulainya. Berikut, tips dan trik tentang bagaimana dan darimana sebaiknya kita memulai bisnis.

Situasi pertama yang harus kita perhatikan seksama adalah:
1. Pasar
Pastikan Anda menemukan satu tempat atau lokasi yang di kawasan itu memang masih jarang warnet dan kebutuhan akan internet memang cukup tinggi, misalkan lokasi yang di sekitarnya terdapat perkantoran, sekolah, kampus dll.

2. Daya listrik  
Kebutuhan daya listrik untuk bisnis ini tergolong membutuhkan daya listrik tinggi, minimal sekitar 2.500 watt (8-10 komputer). Carilah informasi ke PLN, tentang prosedur dan harga untuk penambahan daya. Jika poin ini sudah terpenuhi, silahkan lanjutkan ke langkah berikutnya.

3. Pemilihan warnet jenis game atau non-game 
Pilihan ini yang menuntut kita untuk terjun langsung ke lapangan, dengan mencari informasi tentang jenis warnet apa yang sekiranya tepat untuk dibuka. Banyak kejadian di mana kita terlalu gegabah memutuskan untuk membuka warnet jenis games di daerah pemukiman padat, memang animo peminat cukup tinggi, namun dengan itulah biasanya kita terbentur masalah baru, seperti larangan orangtua kepada anak-anaknya, masyarakat yang menegur kita, ataupun kesulitan untuk membuka warnet 24 jam dikarenakan lokasi yang berada di daerah pemukiman.

Agar terhindar dari masalah diatas maka lokasi seperti : ruko, kios, lokasi pinggiran jalan raya adalah lokasi yang tepat.

Berbeda dengan warnet jenis non-games, pilihan ini lebih ‘luwes’ dan fleksible. Karena tujuan kita membangun warnet tersebut memang untuk menyediakan fasilitas layanan internet di sekitar kita, seperti untuk penunjang para pelajar, bukan tempat yang hanya digunakan untuk bermain game saja. Tentu ini lebih banyak kandungan nilai positifnya. Banyak warnet jenis non-games yang bisa menjadi besar dan ramai. Adalah service dari warnet itu sendiri yang menunjang, pelayanan yang baik dan yang pasti adalah kecepatan koneksi, kenyamanan ruangan dan masih banyak lagi. Jadi untuk warnet jenis non-games ini kita bisa lebih mudah untuk penentuan lokasinya.

Untuk menunjang hal-hal diatas, kita memerlukan satu paket warnet yang bermutu dan berkualitas, seperti:
1. Komputer 
Komputer yang akan kita pilih untuk setiap pelanggan haruslah memenuhi persyaratan yang baik, bukannya asal komputer yang penting murah. Komputer yang baik adalah komputer yang mampu menjalankan aplikasi-aplikasi baru saat ini ini. Komputer yang baik adalah komputer yang fisik dari hardware itu sendiri masih bisa bertahan minimal 4 tahun ke depan. 

2. Bilik 
Adakalanya kita membutuhkan privasi kita dihormati. Sama halnya dengan warnet, berilah kenyamanan privasi kepada setiap konsumen Anda. Berilah ruang yang sekiranya mereka bisa nyaman bermain, hingga akhirnya betah berlama-lama. Namun satu hal perlu diperhatikan, hindari pembuatan bilik yang 70% tertutup, hal ini untuk menghindari penyalahgunaan tempat. 

3. Pelayanan 
Pelayanan yang baik adalah warnet yang lengkap fasilitasnya. Warnet yang bisa menyediakan minuman dingin, snack, toilet bahkan mushola. Warnet yang menyediakan jasa seperti printer, scanner, cetak photo dan masih banyak lagi. Salah satu faktor yang harus diperhatikan adalah operator warnet, cari operator yang berpengalaman atau paling tidak memiliki pengetahuan tentang komputer dan sudah terbiasa menggunakan komputer. Hal ini akan mempermudah dalam perawatan dan penanganan jika suatu saat terjadi masalah pada warnet Anda. 

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : http://ardirusdianablog.files.wordpress.com/2012/03/warnet.jpg

REI Memepelajari Aturan Kepemilikan Asing

Real Estate Indonesia (REI) tengah memelajari sistem aturan kepemilikan asing di Singapura dan Malaysia, agar menjadi usulan diterapkan dalam aturan kepemilikan asing di Indonesia.

Saat ini, kedua negara tersebut merupakan negara yang sangat terbuka dalam memberikan kesempatan pada kepemilikan asing properti di wilayahnya masing-masing.

Sekjen REI Eddy Huss mengatakan kedua negara tersebut adalah negara Asia yang paling terbuka dalam penerapan kepemilikan properti asing. Karenanya, dari dua negara tersebut diharapkan akan ada masukan mengenai sistem penerapan aturan yang bisa dilaksanakan di Indonesia.

REI sendiri, katanya, baru saja sah membentuk kelompok kerja khusus untuk penanganan isu kepemilikan asing tersebut. "SK nya baru saja ditandatangani, dan anggotanya terdiri dari pengurus REI dari beberapa daerah," ujarnya dalam kunjungan ke Malaysian Property Incorporated di Malaysia hari ini.

Menurutnya, tugas dari Pokja itu nantinya membahas dan merumuskan rencana usulan penerapan aturan kepemilikan saham yang akan disampaikan pada pemerintah. Pembentukan pokja, katanya, agar rencana menggoalkan revisi PP No.41/1996 tentang hak properti oleh warga asing.

Sementara itu, Wakil Presiden Direktur Malaysian properti Incorporated (MPI) Hizzan Hamid mengatakan sejak keran investasi properti Malaysia dibuka sejak beberapa tahun lalu, pada periode selama 2011, kepemilikan asing di Malaysia mencapai 2% dari 200.000 unit properti yang terjual sepanjang tahun.

Adapun jumlah negara yang paling dominan berinvestasi yakni China, Jepang dan Bangladesh. Indonesia sendiri, katanya, baru sedikit berinvestasi di sana. "Kami harapkan jumlahnya meningkat tahun ini. Kami harapkan yang disetujui mencapai lebih dari 3.000 unit tahun ini," ujarnya.

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com

Sumber Gambar : https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQ50FYlymFM-3yIcC59smnwEqMeLkUpRIw-24-OJ131mi-N1Bqn2hXsE34_WqjfBwlWNJo82OZqq5483PLdHcwj8tP3obr5BAgGGZpdLx3UvyLixIhCi3kDQQnznDX1Xu4W8eaZk859FYy/s1600/jual-beli-rumah.jpg

Tips Bisnis Kost-Kostan

Bisnis kos-kosan cenderung stabil di Indonesia, terutama di kota besar seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta, Semarang, Surabaya dan kota-kota Indonesia lainnya, karena banyaknya arus masuk penduduk ke kota besar tersebut sangat banyak ambil contoh para mahasiswa dari Jakarta ke daerah maupun sebaliknya. Ini artinya, permintaan sektor tempat tinggal di kota besar masih amat tinggi. Sementara penawaran untuk tempat tinggal cenderung menurun karena faktor harga tanah di kota besar yang mahal. Oleh sebab itu, bisnis kos-kosan cukup menjanjikan untuk digeluti. 

Untuk memulai bisnis ini, terdapat beberapa hal penting yang perlu diperhatikan:

1. Lokasi
Ini tergantung pasar yang Anda incar. Jika Anda mengincar mahasiswa, berarti lebih baik memilih lokasi sekitar kampus, sedangkan jika ingin menarik karyawan, pilihlah lokasi dekat perkantoran. Yang penting adalah strategi pemasaran anda.

2. Kenyamanan, keamanan, dan kebersihan 
Ini salah satu faktor penting agar unggul dalam persaingan. Banyaknya fasilitas dan keuntungan yang bisa di dapat di kost anda bisa menjadi daya tarik bagi penghuni kost, kita ambil contoh fasilitas Wi-Fi (Koneksi Wireless), kebanyakan orang membutuhkan Koneksi Internet untuk tetap up to date di dalam kehidupan sosialnya. Selain fasilitas, Keamanan, kenyamanan dan kebersihan dapat menjadi faktor terpenting dalam menjalankan usaha kost-kostan.

3. Harga 
Menetapkan harga gampang-gampang susah, tergantung lokasi, fasilitas dan kota. Makin dekat dengan kampus atau kantor, biasanya harga makin mahal. Semakin lengkap fasilitas, harga juga makin mahal. Jika biaya hidup di kota Anda terbilang tidak besar, harga kos juga biasanya tidak tinggi. Kebijaksanaan anda sangat diperlukan dalam urusan seperti ini.

4. Akses
Apakah ada kendaraan umum yang lewat di depan rumah atau kompleks? Apakah mudah dijangkau? Apakah motor atau mobil bisa masuk ke lokasi kos. Hal ini merupakan faktor yang cukup menunjang. 

5. Fasilitas
Yang standar adalah tempat tidur plus kasur dan almari. Jika target pasar Anda adalah mahasiswa, akan lebih baik jika disediakan meja belajar. Namun, jika incaran Anda adalah karyawan dan kota Anda berhawa panas, AC akan sangat diminati, plus kamar mandi dalam. Karena faktor kenyamananlah yang mereka cari. Mereka butuh tempat istirahat yang nyaman, setelah seharian mereka lelah bekerja.

Setelah tahap awal di atas sudah Anda kuasai dengan baik, langkah selanjutnya adalah memikirkan bagaimana mengelola bisnis Anda agar berjalan baik, serta cara mempertahankan kenyamanan.

1. Seleksi
Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan yang disebabkan karena ketidakjelasan asal-usul penghuni kos, Anda bisa menerapkan proses seleksi melalui obrolan santai ketika mereka akan mendaftar sebagai penghuni kos Anda. Paling tidak Anda bisa menggali informasi mereka tentang tempat asal, tempat kerja, dan status mereka.

2. Tata tertib pengunjung
Mengelola penghuni kos agar selalu tertib kadang gampang-gampang susah. Baik buruknya Anda mengelola penghuni ini menentukan citra kos-kosan Anda di mata lingkungan sekitarnya. Untuk itu di butuhkan peraturan yang ketat, karena orang-orang banyak yang beranggapan “Peraturan dibuat untuk dilanggar”. So, kembali ke butir 1 seleksilah pengguna kost dengan baik.

3. Bisnis pendukung
Apabila bisnis kos-kosan Anda sudah berjalan baik, ada baiknya Anda terus mengembangan penghasilan Anda melalui bisnis-bisnis pendukung seperti jasa cuci baju, membuka konter isi pulsa ataupun minimarket/mini swalayan yang menjual bahan-bahan kebutuhan sehari-hari.

Sumber Referensi : ciputraentrepreneurship.com | Kembangkan Uang Anda

Sumber Gambar : https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgO6j9PsUTYzy-x5uGc9DXR5lUdX9vJg9lIiK1vTzku-vn0uV1iH9l8HixpRd9wsa4UJYuekg58WRmdWIekbwAzzMPWYJEA3-gAN0Ad_J91j8ZfOqaJBjZ9poSlxH-M-OPkB6kSzZDhD9Rb/s1600/Desain+Kos+kosan.jpg

Terima Kasih atas Referensinya..